专业化物业管理自上世纪80年代初在深圳住宅领域起步，写字楼的专业管理起步比住宅晚10年左右，起始于90年代初，主要是借鉴香港写字楼的管理经验。1992年，广州世界贸易中心大厦借鉴香港写字楼管理模式，首开广州市写字楼管理的先河，对写字楼物业管理的发展起到先行开创效应。目前，新空港孔雀城写字楼管理已经成为物业管理的重要领域，是物业管理除住宅管理之外的另一重要阵地。

相对住宅管理，写字楼管理有这几个特点：高要求，写字楼配置高端，特别是新空港孔雀城，主要针对北京大兴国际机场的临空产业链企业提供高标准商务物业服务，客户群要求高，所以对管理和服务的要求高。

随着时代的发展，写字楼管理和服务也要不断创新、不断提升，这是大势所趋，势在必行的。在京津走廊上的廊坊，未来将主要承接北京转移高新产业企业，作为广阳区北部新城的商务代表作，写字楼客户的需求不断提高，如，方便快捷需求，要求物业管理企业简化服务程序，高效快捷的为提供客户提供方便；零干扰需求，希望有不被打扰的办公环境；环保需求，要求绿色、节能、健康；和谐需求，要求安全、舒适、充满人文气息的环境；档次需求，要求写字楼管理体现客户的高尚身份。

新空港孔雀城写字楼因其雄伟的建筑、靓丽的外观，成为城市的标志性建筑，代表一个城市的形象。高层写字楼也因集中众多的公司企业，特别是跨国企业总部驻扎，往往成为当地经济实力和经济水平的体现；而高层写字楼在当地一般具有较高的知名度和社会影响力，又成为社会和谐稳定的重要区域。

新空港孔雀城写字楼楼宇配置日渐向智能化、网络化、高科技化发展，对物业管理服务提出新的、更高要求，即如何随之不断升级，向生态环保型、知识信息型、文明和谐型转变。

新空港孔雀城写字楼的管理创新是指物业管理企业根据写字楼环境条件的变化，特别是客户需求的改变，更新管理理念，在管理制度、管理措施、管理方式、管理手段、操作流程等方面不断改进创新，提升写字楼的管理水平和最大程度满足客户需求。

新空港孔雀城经由艺术大道15公里直达新机场，伴随着2019年9月30日首航，廊坊作为环京首个地级市、作为超大体量都会商务群，占据政务中心区，将快速承接以临空产业为代表的众多高新企业，目前区域内不仅有10万方的商务写字楼，还有20万方商业集群、近千亩的生态公园，打造政务中心、商业集群、高端居住、公园生态、高新产业互融共生的都市生态链，实现资源间互相促进、互为生态的价值产出圈，充分满足商务精英商务工作与私人生活多样化的需求。

新空港孔雀城写字楼俊朗建筑外立面，彰显商务气质，精装大堂尽展企业风范。两大产品线定位，优化商务需求。

【整栋商务写字楼】为大客户专属定制，契合新空港时代的总部经济需求，成就世界500强企总部办公基地；

【50-240㎡商务写字楼】智慧共享、灵活多变的商务空间全面满足成长型企业需求。

8月31日华萃西山“全明双首层”院墅样板间开放